Localizado a cerca de oito quilômetros ao sul do centro de Edimburgo, o Shawfair Business Park é o principal polo empresarial de Midlothian. Entre os ocupantes de destaque estão a Scottish Qualification Authority e o hospital privado Spire, além de novos empreendimentos importantes da David Lloyd Leisure e da Danfoss.

A sustentabilidade é um dos pilares do Business Park, que conta com excelente conectividade à City Bypass, terminal Park & Ride com linhas de ônibus frequentes para o centro da cidade, além de uma estação ferroviária dedicada, com ligação direta à estação Edinburgh Waverley em menos de 15 minutos. O Centro de Inovação em Baixo Carbono da Danfoss será o primeiro edifício carbono neutro da empresa no mundo, com conclusão prevista para o final de 2022.

Durante a investigação do solo, foi constatada a presença de antigas minas abandonadas, identificadas como perdas de carvão e ar nos registros de sondagens, entre 12,80 m e 14,90 m de profundidade. As camadas de carvão Diamond Coal e Musselburgh Jewel Coal estavam potencialmente localizadas a menos de 30 m da superfície, representando risco de instabilidade no solo. Assim, foram necessárias obras de estabilização em toda a área — sob os edifícios, estacionamento e áreas de carga e descarga.